2016년 6월 9일 기준금리가 연 1.50%에서 1.25%로 낮아졌다. 은행이 개인에게 적용하는 주택담보대출 금리와는 다른 수치다.

KDI 분석에서 서울 아파트 중위매매가격은 2016년 약 5.2억 원, 2021년 약 9.7억 원이었다. 중위가격은 가격을 순서대로 놓았을 때 가운데 값이며, 같은 집 한 채의 수익률을 뜻하지 않는다.

보고서의 국토교통부 실거래 자료 분석에서 2016→2021년 3.3㎡당 연평균 매매가는 은마 76.8㎡ 4,804→9,690만 원, 성산시영(대우) 50.0㎡ 2,769→6,695만 원, 리센츠 85.0㎡ 4,255→9,293만 원이다. 선택한 세 단지·면적의 사례이며 지역 전체나 같은 동·층의 수익률은 아니다. 세금·이자 등 비용은 반영하지 않았다.

KDI 분석에서 서울 아파트 중위매매가격은 2016년 약 5.2억 원, 2021년 약 9.7억 원이었다. 중위가격은 가격을 순서대로 놓았을 때 가운데 값이며, 같은 집 한 채의 수익률을 뜻하지 않는다.

KB 보고서에서 수도권 주택 전세가격은 2021년 11.3% 상승한 뒤 2022년 4.0% 하락했다. 2023년 초 서울 아파트의 역전세 우려도 다뤘다. 보증금 반환 부담은 이전 계약 금액과 만기에 따라 달랐다. 대화 속 5억 집과 3억 5천 보증금은 가상 예시이며 실제로 오른 특정 집을 가리키지 않는다.

은행권 여신심사 가이드라인은 수도권에서 2016년 2월 1일, 비수도권에서 5월 2일 시행하도록 발표됐다. 상환능력 평가와 분할상환을 강조했으며, 모든 대출에 똑같이 적용되는 규칙은 아니었다.

KDI 분석에서 서울 아파트 중위매매가격은 2016년 약 5.2억 원, 2021년 약 9.7억 원이었다. 중위가격은 가격을 순서대로 놓았을 때 가운데 값이며, 같은 집 한 채의 수익률을 뜻하지 않는다.

한국은행 기준금리는 2020년 5월 28일 연 0.50%, 2023년 1월 13일 연 3.50%로 변경됐다. 개인 대출금리와 같은 수치는 아니며, 실제 이자 부담은 대출 잔액·금리 유형·갱신 시점 등에 따라 달랐다.

2016년 11월 3일 정부는 일부 지역의 청약과열에 대응하는 관리방안을 발표했다. 전매제한·청약자격 등의 조정은 지역, 주택 유형, 공고 시점에 따라 달랐다. 당시 정부는 저금리와 유동성 유입, 국지적 과열을 배경으로 설명했다.

한국감정원 전국주택가격동향조사를 인용한 보도에서 2017년 서울 아파트 매매가격은 연간 4.69% 상승했다. 서울 시장 전체의 조사 지수 변화로, 개별 분양권의 수익이나 11·3 대책의 인과효과를 뜻하지 않는다.